30 millions de dollars de subvention pour Détroit afin d’améliorer les logements et le quartier de Corktown

La ville de Détroit a récemment reçu 30 millions de dollars de subvention de la part du HUD, qui est le département en charge du logement et du développement urbain aux Etats-Unis. L’objectif principal de cette démarche est de réaliser des investissements immobiliers à Détroit afin de réaménager les logements en difficulté, renforcer les services sociaux et améliorer les espaces publics.

L’implantation de 800 nouveaux logements dans le quartier de Corktown

La première action concrète imaginée par la ville de Détroit consiste à remplacer les 87 logements actuels de l’immeuble à appartements Clement Kern Gardens Apartements par plus de 800 logements à destination de ménages disposant de revenus mixes au cours des 6 prochaines années à venir. Le souhait du maire de Détroit, Mike Duggan, est que des personnes avec des revenus différents cohabitent au sein de ces logements. Parmi ces 800 logements, 500 sont prévus pour être abordables. Un logement est considéré comme abordable en fonction du revenu moyen par ménage. Cependant, le revenu moyen par ménage dans certaines régions de Détroit est de 56 000 dollars contre 33 965 dollars dans d’autres régions. Afin d’assurer une certaine mixité sociale au sein des différents logements,
l’administration de Détroit a prévu de répartir les logements de cet investissement immobilier de la manière suivante :

  • 40 % des logements seront réservés aux personnes dont le revenu se situe entre 30 et
    80 % du revenu moyen par ménage, soit un ménage gagnant jusqu’à 44 800 dollars ;
  • 20 % seront destinés aux personnes dont le revenu est inférieur ou égal à 30 % du revenu moyen par ménage, soit un ménage gagnant 16 800 dollars ou moins ;
  • 20 % des logements seront destinés aux personnes dont le revenu se situe entre 80 % et 120 % du revenu moyen par ménage, soit un ménage gagnant jusqu’à 67 200 dollars ;
  • les 20 % restants seront au taux du marché.

En théorie, le chantier devrait débuter dans le courant de l’été 2021 sur le site de l’ancien Tiger Stadium avec le développement de 120 unités. En 2023, l’immeuble à appartements Clement Kern Gardens Apartements sera rasé et reconstruit. Tous les occupants actuels auront la possibilité d’occuper les nouveaux logements ou d’occuper d’autres logements dans le quartier de Corktown en tenant compte de leurs revenus.

Amélioration des espaces publics de la ville

En plus d’investir dans l’immobilier à Détroit, l’administration prévoit d’améliorer les espaces publics par le biais d’aménagements au niveau des rues et des carrefours afin de faciliter l’accès et la sécurité des piétons ainsi que des aides à la formation professionnelle et d’accès à l’emploi.

D’autres villes ont bénéficié de subventions fédérales

Le département en charge du logement et du développement urbain a également octroyé des subventions à quatre autres villes des Etats-Unis : Camden (New Jersey), Cleveland (Ohio), Fort Myers (Floride) et Lewiston (Maine). La vision globale du HUD est de dynamiser l’immobilier, la santé ou encore l’éducation dans le but d’encourager les personnes à investir à Détroit et dans ces autres villes et en faire des zones propices à la création de nouvelles opportunités.